Condomini

Dopo quasi due decenni di attività nei settori dell’edilizia e della gestione condominiale, forte dell’esperienza maturata e della conoscenza diretta delle problematiche che gli amministratori devono quotidianamente affrontare anche alla luce delle recenti disposizioni normative (legge n. 220 del 11.12.2012 "riforma del Condominio" entrata in vigore il 18.06.2013), lo studio ARCHITETTO MOSCATELLI & PARTNERS si propone come supporto ad ampio raggio per questa complessa realtà fornendo rapidamente ed a costi estremamente competitivi - grazie alle sedi operative di Milano, Varese e Cernusco sul Naviglio - un'assistenza qualificata negli ambiti della sicurezza nei cantieri, della direzione lavori, della consulenza tecnica e legale, della ricerca documentaria e delle certificazioni energetiche.

ARCHITETTO MOSCATELLI & PARTNERS, tutto il supporto tecnico per il Condominio a portata di un click.

Di seguito potrete trovare un breve elenco, non esaustivo, dei settori in cui siamo in grado di affiancarvi:

INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA - redazione di capitolati e contratti, assistenza tecnica per amministratori di condomini e gestori di patrimoni immobiliari, assistenza nell'esame dei preventivi, pratiche edilizie di qualunque natura, valutazione di opere ordinarie e straordinarie, reperimento di offerte da parte di imprese ns. partners per qualunque tipo di intervento intendiate affrontare sul vostro immobile, tanto specifico (muratore, idraulico, elettricista, parquettista, piastrellista, falegname, fabbro, etc.) quanto "chiavi in mano", etc.
DIREZIONE LAVORI & SICUREZZA AI SENSI DEL D.LGS. 81/2008 E SS.MM.II. - a ssistenza su interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, verifica della qualità, direzione artistica, project management, Piano di Sicurezza e Coordinamento, P.O.S., Documento di Valutazione dei Rischi, Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione e di Esecuzione, ruolo di Responsabile dei Lavori, consulenza informativa, etc.
CATASTO & RICERCHE DOCUMENTARIE - visure e certificati catastali, planimetrie catastali ed estratti di mappa, accatastamenti e variazioni catastali (predisposizione e presentazione DOC.FA.), tipi mappali e di frazionamento (PRE.GEO.), fogli di osservazione, volture, ricerche documentarie presso Conservatorie, Catasti, Archivi Comunali, Uffici Condono, Archivi Storici, Sovraintendenze dei Beni Architettonici, etc.
CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - A.P.E. Regione Lombardia redatta ai sensi delle disposizioni di legge vigenti, comprensiva di sopralluogo, rilievo geometrico e fotografico dell'immobile, analisi dell'involucro e degli impianti, predisposizione ed invio telematico, supporto a certificatori energetici di altre Regioni, etc.
ASSISTENZA LEGALE - assistenza giudiziale e extra giudiziale, con particolare competenza nell'ambito del diritto civile: assistenza e consulenza in tema di responsabilità contrattuale e extra contrattuale, diritto condominiale, locazione, recupero crediti, azioni esecutive mobiliari, immobiliari e presso terzi, trascrizioni e cancellazioni pignoramenti, ipoteche e altre garanzie reali
ASSISTENZA TECNICA - perizie tecniche ordinarie e giurate, consulenza tecnica di parte (C.T.P.), assistenza tecnica preventiva all'azione legale, valutazione interventi di ristrutturazione, nuove costruzioni, arredamenti, analisi tempistiche e metodologie d’intervento, etc.